>

Как выбрать технического заказчика?

20 марта 2017

 

Любой застройщик знает, что для достижения успеха в своём деле необходим хороший технический заказчик. Но как его выбрать? Тут вы узнаете о том как выбрать грамотных специалистов. Ведь они является теми, кто будет направлять весь процесс в нужное русло. Такую ответственность нельзя доверять неграмотным людям.
Перед тем как перейти к выбору, давайте разберём кто же такой технический заказчик и в чём состоят его обязанности. Как вы уже узнали выше он является одним из основных лиц. В обязанности технического заказчика входит работа с документацией. Проведение тендера и установка коммуникабельности между всеми участниками стройки. Технический заказчик должен уметь работать с проектами и чертежами. А так же поддерживать их.
Что необходимо учитывать при подборе ?
Существует одно правило. У технического заказчика должна быть специальная лицензия. Она даёт ему право на то, чтобы заниматься своей деятельностью. Помимо этого технический заказчик должен иметь связи в соответствующих учреждениях. Их наличие сделает весь процесс строительства гораздо проще.
Кроме всего технический заказчик будет сопровождать все бумаги, с которыми будет работать.
Теперь давайте рассмотрим какие задачи решит для вас этот специалист.
Во первых он подготовит все проектные документы. Управление ими на всех этапах работы - это так же его обязанность.
Технический заказчик создаст коммуникацию, между всеми сторонами участвующими в процессе. Это касается и инвесторов, и проектировщиков, и тех кто выдаёт разрешение, и инвесторов.
Так же технический заказчик получает различные соглашения. Например на место строительства. Кроме этого необходимо наладить контакт с различными службами. Они занимаются поставкой различных ресурсов в дом. Например свет, газ или вода.
Кроме оформления и сопровождения всех документов, технический заказчик занимается организацией тендера. На нём выберут проектную организацию.
Затем с ней заключают договор, в котором будут определены все сроки выполнения строительства. Его должны согласовать в департаменте архитектуры. Кроме неё, договор проверяют различные экспертные службы.
За всю ту документацию, которую оформляет технический заказчик, он несёт ответственность. Поэтому он должен строго контролировать весь процесс строительства.
Технический заказчик является довольно важной фигурой в процессе постройки. Поэтому его грамотный выбор - это один из залогов успеха в строительстве.

Комментарии 0

Увы, здесь нет ни одного комментария. Ваш будет первым!