Покупка недвижимости - дело очень непростое. Допустить ошибку в данном случае не хочется никому. И уж точно никто не хочет переплачивать, поэтому все желающие купить квартиру в Краснодаре интересуются, из каких таких ингредиентов складывается стоимость этой квартиры. И далеко не всегда это очевидно.
От чего может зависеть стоимость квартиры?
Первое, что может повлиять на стоимость квартиры - это степень жадности и аппетиты застройщика. Другое дело, что роль этого фактора зачастую не очень велика. Конкуренция слишком высокая, поэтому застройщики просто не могут завышать цену - в противном случае у них вообще не будет клиентов. А клиенты им нужны, поэтому чаще можно столкнуться с противоположным явлением - вы можете увидеть предложения по сказочно низким ценам. Соглашаться на такие предложения зачастую не стоит - такая приманка очень часто используется мошенниками. Строительство в любом случае стоит немалых денег, поэтому надежный застройщик просто не может снижать цены ниже определенного уровня.
В большинстве случаев на стоимость квартиры влияют следующие факторы:
-
Класс жилья. Но нужно понимать, что официально установленных различий между разными классами не существует. Поэтому некоторые застройщики могут повысить цену просто за красивое слово “комфорт”. Такое случается редко, но все-таки в первую очередь обращайте внимание на характеристики.
-
Район. Очень важный фактор, который может существенно сказаться на стоимости квартиры. Не секрет, что чем ближе квартира к центру города, тем дороже она обойдется. Самое дорогое жилье в Краснодаре находится в районе улицы Кубанонабережной.
-
Инфраструктура. Чем она лучше, тем дороже будет жилье. Учтите, что некоторые районы только развиваются, и будут развиваться дальше, зато квартиры в них могут оказаться на порядок дешевле.
-
Ценовая политика застройщика. Некоторые застройщики просто специализируются на элитном жилье, а другие - на жилье эконом-класса. Это не значит, что первые хорошие, а вторые плохие. Но цены будут устанавливаться в соответствии с позиционированием.
-
Характеристики жилья: номер этажа, площадь, количество комнат, дополнительные удобства вроде парковки и охранных систем.
Купить квартиру в Краснодаре
Конечно, это не все, что может повлиять на стоимость квартиры. Застройщик может руководствоваться самыми разными причинами, но в большинстве случаев цена будет обоснованной. Чтобы купить квартиру в Краснодаре и не заплатить слишком много, сразу составьте список своих требований к жилью. Возможно, какие-то характеристики для вас и не важны - в таком случае нет смысла за них переплачивать.
Если Вам понравилась эта статья, поделитесь пожалуйста ею с друзьями:)
